拍賣土地上的建筑物。
中標者：我覺得值
業內人士：我看不懂
當地群眾：他炫富
本報延安訊 陜北貧困縣子長在近日創造了一個“神話”，3.04畝土地拍出1.22億的價格，4000萬元每畝的土地價格堪稱“西部地王”。面對如此天價土地，一些業內人士覺得匪夷所思。
什么地這么貴？
原是縣林業局舊址
昨天下午，記者在子長縣秀延路東段見到了這塊身價過億元的土地。據了解，這塊土地原是子長縣林業局的辦公舊址，早在2008年5月份就已經廢棄，泥濘的院子成了交警部門的臨時停車場。據管護停車場的李先生講，在上個月，政府部門在縣電視臺連續播出拍賣公告，但令人意外的是，就這么一塊土地，卻在9月3日拍出了1.22億元的天價。
為什么這么貴？
起拍價為6000萬元
子長縣城黃金地[簡介 最新動態]段的房子不過四五千元每平米，這么高的土地價格，房子不賣到每平方米2萬元以上，絕對掙不到錢，也不知競拍者是怎么想的。據一名知情者講，參加拍賣的自然人或法人要交500萬元押金，起拍價為6000萬元。
據了解，該宗土地的拍賣現場并沒有在子長縣，而是在距離該縣百里之外的延安市寶塔區姚店鎮政府會議室。據知情者講，是因為當地政府“害怕林業局老職工鬧事，因為這片土地存在一些爭議”。
這么貴誰出手？
中標者是煤老板
9月3日上午11時左右，拍賣活動如期舉行，現場氣氛異�；钴S，十多名參與競拍者頻頻舉牌，叫價從6000萬元開始，一路飆升，直至叫價上億元時，只剩下3名競拍者舉牌叫價，最后該宗土地被一名吳姓煤礦老板以1.22億元的價格拍得�！艾F場太激烈了，血都沖上了頭，也沒有仔細盤算這塊地究竟值不值這個價錢，只顧舉牌了！”一名當時參與的競拍者說。9月5日下午，記者撥通了中標者吳先生的電話，他在電話中說：“地價確實很高，但在黃金地[簡介 最新動態]段，我覺得值�！眳窍壬�一再叮囑，希望記者不要炒作此事。
看價錢搞不懂
業內人士稱匪夷所思
昨日下午，記者就此事咨詢了省土地部門的一位工作人員，對方覺得匪夷所思。并表示在全國諸如北京、上海、廣州等一線城市，這樣的地價也并不多見。子長縣林業局一退休干部說：“據我所知，這塊土地拍賣前的評估價是3000萬元，我覺得都已經很高了，但卻拍了1.22億元，其中的原因讓人無論如何都看不懂�！�
問原因也不難
當地群眾：拍賣成了炫富
也有群眾認為，拍出如此高的天價其實也不難理解�！耙恍┟豪习鍚垤鸥唬由嫌锌h領導親臨拍賣現場，拍到最后價就飆上天了！”當地一些群眾說。知情者說，子長縣是全國級貧困縣，去年的財政收入4.8億元，而這塊土地相當于該縣去年四分之一的財政收入。
對比 延安平均地價每畝約200萬元
本報延安訊 昨日下午，記者從有關渠道獲悉，延安市區目前的平均地價在每畝200萬元左右，市區黃金地段最高價格在每畝1000萬元左右。
據延安地產業資深人士趙玉科介紹，延安市目前地價因地段而有較大差異，像距離市區較遠的黃蒿灣，其地價在120萬元左右每畝，在百米大道繁華地段，地價大約為300萬元每畝；而在市區黃金地段，其地價最高也不會超過1000萬元每畝。當他聽說子長縣煤礦老板以1.22億元拍得3.04畝土地時，直呼“不可思議”！
對話
中標者稱沒有搞過房地產
能夠拍得寶地，自然是高興的事情。不過在昨天晚上，吳先生再次給記者打來電話笑著說：“我買下了這塊地，很高興，不過下來問了問人，的確是貴了！”不過他隨后又接著說：“貴就貴了，我是子長人，當時想著就是要這塊地，也沒有多想，所以就急著舉手了，忘記了價格已經很高了！”
他表示，自己還是想在自己老家做點實事。不過，隨后他也告訴了記著一個非常驚人的消息，他說：“我現在是拍了一塊地，不過以前，我卻從來都沒有搞過房地產，所以，對于房地價格并沒有一個很清楚的認識。”對于這塊地未來如何規劃，王先生表示說：“這塊地的確是買貴了，但是我們也應該看到，這里的地理位置也不錯，所以，我會把這里蓋成精品樓。然后把樓房也賣貴一些！�！�
